メモリープラザ大橋｜アンピールの不動産仲介

メモリープラザ大橋

価格: 18,000万円

この物件の販売価格と利回り

販売価格: 18,000万円

利回り: ご相談ください

※当物件が満室、かつ、想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。

公租公課その他物件を維持するために必要な費用（管理費等）を控除する前のものです。

【1棟売マンション】税別想定年収14,628,000円＜税込想定年収15,396,960円＞
土地130,000,000円･建物50,000,000円･消費税4,000,000円
西鉄大橋駅徒歩5分　大橋交差点角地　7階建マンション総戸数15戸
3～5車線の大通り沿い前面道路幅員最大25ｍ
1階店舗99.13㎡×1戸/2階店舗84.56㎡×1戸（1・2F店舗現況満室）
3～6階ワンルーム(22.06㎡～20.61㎡)×12戸/7階1LDK70.72㎡×1戸

大規模改修工事実施済（2016年5～9月）外壁のコンクリート目地のシーリング補修、屋上・バルコニーの防水塗装、共用廊下

物件画像

所在地・交通

所在地	福岡市南区大橋４丁目　メモリープラザ大橋
最寄駅	西鉄天神大牟田線　大橋	徒歩分数	5分
最寄バス停	西鉄バス東大橋停留所	徒歩分数	1分
小学校校区	三宅小/筑紫丘小	中学校校区	三宅中/筑紫丘中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。
正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福岡県福岡市南区大橋４丁目」の場所を指しています。実際の場所ではございません。
詳しくはお問い合わせください。

物件概要

種目	店舗付住宅
土地面積	133.22㎡	私道面積
建物面積	516.65㎡	建物構造規模	鉄骨造　7階建
築年月（竣工月）	1988年3月	駐車場有無
駐車場料金		総戸数	15
管理費		積立金
建ぺい率/容積率	80％/400％	都市計画	市街化区域
接道状況	東25m 公道接面13m 　北15m 公道接面4m 　　二方道路（除角地）
地目	宅地
土地権利	所有権	地勢	平坦
国土法	否	管理方式
用途地域	商業地域
現況	賃貸中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

備考	※1階･2階･7階の数値は公簿に基づく賃貸借契約面積、ワンルームの数値は平面図から算定した概算面積です。現況と異なる場合は現況優先となります。 ※想定年収は周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。将来にわたる現行および想定の賃料収入を保証するものではありません。
設備	トイレ、シャワー、給湯、室内洗濯機置場、エレベーター、プロパンガス、3階～7階オール電化、・エレベーター、電気温水器（居室）、ワンルーム（2～6階）バストイレ同室･1LDK（7階）バストイレ別
特徴
情報登録日	2019年7月27日	情報更新予定日	2019年10月22日
物件番号	83957