コンセプト小笹｜アンピールの不動産仲介

コンセプト小笹

価格: 13,000万円

この物件の販売価格と利回り

販売価格: 13,000万円

利回り: ご相談ください

※当物件が満室、かつ、想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。

公租公課その他物件を維持するために必要な費用（管理費等）を控除する前のものです。

【1棟売マンション】ファミリータイプ2002年3月築 RC造3階建
税別想定年収 7,182,780円
1階店舗事務所86.60㎡1戸/専用駐車場3台
2階･3階各3戸(3階全戸ロフト付)
2LDK48.92㎡2戸/46.72㎡2戸/2DK40.37㎡2戸

小笹地区は、福岡市の都市機能を担う中央区にありながら丘陵が広がり、動植物園や緑地等の自然に恵まれた落ち着きのある住宅街です。
周辺地域に有名私立学校、公立小中学校、警察学校の立地する文教地区でもあります。

オートロック･給湯器・プロパンガス･ＣＡＴＶ（Ｊ-ＣＯＭ）･エアコン（各戸1基）･システムキッチン、バス･トイレ別

物件画像

所在地・交通

所在地	福岡市中央区小笹２丁目　コンセプト小笹
最寄駅	西鉄天神大牟田線　平尾	徒歩分数	10分
最寄バス停	西鉄バス「小笹2丁目」停留所	徒歩分数	6分
小学校校区	小笹小	中学校校区	平尾中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。
正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「福岡県福岡市中央区小笹２丁目」の場所を指しています。実際の場所ではございません。
詳しくはお問い合わせください。

物件概要

種目	マンション
土地面積	252.98㎡	私道面積
建物面積	383.49㎡	建物構造規模	ＲＣ　3階建
築年月（竣工月）	2002年3月	駐車場有無
駐車場料金		総戸数	7
管理費		積立金
建ぺい率/容積率	60％/150％	都市計画	市街化区域
接道状況	南7.7m 公道接面11m
地目	宅地
土地権利	所有権	地勢
国土法	否	管理方式
用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

備考	・建築確認済証、検査済証、構造計算書あり ※想定年収は周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。将来にわたる現行および想定の賃料収入を保証するものではありません。
設備	トイレ、シャワー、収納スペース、給湯、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、ＣＡＴＶ、・外壁タイル貼りの美しい仕様・エントランス・玄関ポーチはインターロッキング敷、タイル貼り・居室内オールフローリング
特徴	日当り良好、建物大規模改修工事完了(2015.2～3) 屋上防水塗装、バルコニー防水塗装、廊下･階段ノンスリップシート貼付、廊下･階段内壁塗装、1階土間部分クラック補修塗装、金属部分塗装
情報登録日	2019年7月27日	情報更新予定日	2021年10月22日
物件番号	83956