【1棟売マンション】分譲仕様の豪華マンション
全戸南西向き、バルコニー、日当たり良好
RC造3階建 ファミリータイプ3LDK（76.45㎡～94.75㎡）8戸
駐車場平置8台
西鉄バス「皿山4丁目」停留所徒歩3分
福岡市立西花畑小学校 徒歩約10分
福岡市立花畑中学校 徒歩約13分
税別想定年収 9,624,000円
プレセランス長住
- 価格
- 15,800万円
この物件の販売価格と利回り
- 販売価格
- 15,800万円
- 利回り
- ご相談ください
※当物件が満室、かつ、想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。
公租公課その他物件を維持するために必要な費用（管理費等）を控除する前のものです。
物件画像
所在地・交通
| 所在地 | 福岡市南区皿山４丁目 プレセランス長住 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 徒歩分数 | ||
| 最寄バス停 | 西鉄バス「皿山4丁目」停留所 | 徒歩分数 | 3分 |
| 小学校校区 | 西花畑小 | 中学校校区 | 花畑中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。
正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 937.94㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 754.82㎡ | 建物構造規模 | ＲＣ 3階建 |
| 築年月（竣工月） | 1991年6月 | 駐車場有無 | |
| 駐車場料金 | 総戸数 | 8 | |
| 管理費 | 積立金 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50％/80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北西6m 公道 接面6.28m | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法 | 否 | 管理方式 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 取引態様 | 媒介 | |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 備考 | |||
|---|---|---|---|
| 設備 | トイレ、追焚機能、シャワー、収納スペース、給湯、室内洗濯機置場、都市ガス、オートロック | ||
| 特徴 | 日当り良好、大規模改修工事実施済 ＜2007年8月 屋上改修工事＞＜2013年.5～6月 共用･駐車場等改修工事＞＜2015.7～8月 建物外観改修工事＞＜2015年12 屋上･バルコニー改修工事＞ | ||
| 情報登録日 | 2019年7月27日 | 情報更新予定日 | 2021年1月26日 |
| 物件番号 | 83954 | ||
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