ル・サンク香椎パークサイド

価格
3,580万円
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この物件の「管理費+積立金」込のお支払い例

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借入総額
3,580万円
支払い
100,633
管理費
6,700
積立金
8,700
月々の合計
116,033

※上記支払合計に含まれない月額費用がある場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

※上記支払例の管理費積立金は変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

※上記支払例の借入条件:金利0.975%、借入総額3,580万円、借入期間35年、地方銀行利用

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香椎・千早エリアから最上階、角部屋、100?弱のマンションが出ました!なんと「香椎宮前」駅前徒歩3分の好立地♪28.3帖の大容量LDK!4LDKを贅沢な2LDKに仕様変更しております。ぜひお問い合わせください!

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所在地・交通

所在地 福岡市東区千早5丁目10-12 ル・サンク香椎パークサイド
最寄駅 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩分数 2分
最寄バス停 徒歩分数
小学校校区 千早小 中学校校区 香椎第1中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。
正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

種目 中古マンション
間取り 2LDK 間取り内訳 LDK28.3洋12.2洋5
専有面積 98.74㎡ 建物構造 SRC
バルコニー面積 18.18㎡ 向き
階数 14階建 所在階 14階
築年月(竣工月) 2006年03月 駐車場有無 空有
駐車場料金 4,000円 総戸数 48
管理費 6,700円 積立金 8,700円
土地権利 所有権 管理形態/方式
用途地域 商業地域
現況 所有者居住中 取引態様 媒介

取引条件等

引渡し 相談

その他

備考 ■福岡市に特化した地域密着型スタイルで、平均月30件以上の新規物件情報を取得しております。 福岡市内の最新の物件情報を知りたい方は是非一度お問い合わせください。 この物件のオススメポイント!———————————– ○住環境良く人気の「香椎・千早」エリア。JRと西鉄のダブルアクセス♪ ・西鉄「香椎宮前」徒歩3分 ・JR「香椎駅」徒歩8分 ・西鉄「千早駅」徒歩10分 ○最上階・角部屋の3面バルコニー! (南・西・北) 採光、通風、眺望どれをとっても一級品です♪ ○バルコニー前面には遮蔽物が無く素敵な眺望が広がります。 ○28.3帖の贅沢な大容量LDK♪ 専有面積98.74㎡の4LDKを新築時に2LDKに仕様変更しております。 ○システムキッチンには嬉しい豪華設備が充実! ・キッチンとダイニングの間には間仕切りになる収納棚がございます ・排水溝に生ゴミをそのまま流せる全自動ディスポーザー ・デザイン性に優れたガラストップビルトインコンロ ・ホース式で使いやすい浄水器付の混合水栓 ・開閉がスムーズなスライド式の足元巾木収納 ○1620サイズとゆとりのユニットバス ・窓付きで通風、換気も良好で気持ちが良い環境です ・雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機能付き ・湯音・温度保湿などワンタッチ操作の追い焚き機能付きフルオートバス ・経済的な残湯注水システム ○嬉しいペット共生OK♪(規約の範囲内) ○共用部にも安心の設備が充実しております。 ・駐車場には防犯性はもちろん、通風・採光に、優れた電動式グリルシャッターゲート ・防犯カメラ完備 ・夜間の帰宅時も安心の人感センサー ・カラーTVモニター付きオートロック ○駐車場平置き13、000円、立体駐車場4、000円~8、000円 駐車場台数は区画台数は1住戸当り1台を確保しております。(承継不可・先着順) 現状満車ですが、1台目優先なので申し込みから3ヶ月で確保できます。 ○その他ランニングコスト 町費 200円/月 ○スーパー、コンビニ、飲食店、学校、駅など周辺には施設が満載です♪ ・ハローデイ香椎 約220m(徒歩3分) ・千早北公園 約10m(徒歩1分) ・福岡輝栄会病院 約30m(徒歩1分) ・ローソン香椎駅前一丁目店 約140m(徒歩2分) ・ヤマダ電機福岡香椎本店 約230m(徒歩3分) ・福岡香椎御幸郵便局 約280m(徒歩4分) ・千早小学校 約610m ・香椎第一中学校 約920m ○平成30年度 固定資産税・都市計画税 177、006円 ————————————————————— 【担当者コメント】 不動産とは「売りたいから売る」「買いたいから買う」という単純なものではありません。 売主様にも売出に至るまでの理由や事情があり、買主様も同様に購入に至るまでのプロセスがあります。 当社が元付だからこそ折衷できる事が数多くあります。 当社の預かり物件に気に入られた物がございましたら遠慮なくお問い合わせください! あなたのご連絡を心待ちにしております♪ 【当社の強み】 1.当社は居住物件、収益物件問わず非公開情報含め多数の物件情報を所有しております。 2.当社には提携金融機関が多数ございます。金融機関在職経験のあるスタッフがファイナンス面のサポートも充実しておりますので、安心してお任せください。 3.House Doという全国500店舗以上のスケールメリットを  生かした情報収集、販売活動を行っております。
設備 都市ガス、冷房、暖房、エアコン、収納スペース、ウォークインクローゼット、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、バルコニー、三面バルコニー、エレベーター、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配BOX、駐輪場、防犯カメラ、駐車場2台分、防犯セキュリティ、自動火災報知機、LDK15畳以上、全居室フローリング、全居室収納、シューズボックス、人感照明センサー、キッチンに窓、3口コンロ以上
特徴 日当り良好、角部屋、最上階、眺望良好、南道路、南向き
諸条件・相談 ペット相談
情報登録日 2018年7月3日 情報更新予定日 2018年10月2日
物件番号 69137

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