お客様のご自宅など、ご所有の不動産を活用した資金調達です。
お客様の不動産を弊社が直接買い取りすることでスピーディーに資金を調達できます。
同時に賃貸借契約を結ぶことにより賃貸としてそのままご自宅に住み続けることができるサービスです。
また、5年を限度に買い戻しを行えるように予め決めておくことも可能です。
- 1年から
契約OK - 途中解約
OK※1 - 買い戻し
OK※2
※1 一ヶ月前までの申し入れが必要です。
※2 最長5年間、予め契約が必要です。

リースバックプランの流れ
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ご相談
お客様のご要望をしっかりお聞きし、お客様の不動産を売却されるご事情をお伺いします。
売却にかかる諸費用などのご説明をします。 -
価格査定
不動産の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格をご提案します。弊社が他社の見積もりも取りますので一番高い金額をご提示できます。
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買取の契約
お客様に掲示した買取価格にご納得いただきますと、売買契約を締結します。ご都合に合わせ、引き渡し時期を決めます。
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決済・引き渡し
契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。買取価格の提示より、最短で5日(土・日・祝日を除く)で現金化が可能です。
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ご相談
お客様のご要望をしっかりお聞きし、お客様の不動産を売却されるご事情をお伺いします。
売却にかかる諸費用などのご説明をします。 -
価格査定
不動産の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格をご提案します。弊社が他社の見積もりも取りますので一番高い金額をご提示できます。
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買取の契約
お客様に掲示した買取価格にご納得いただきますと、売買契約を締結します。ご都合に合わせ、引き渡し時期を決めます。
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決済・引き渡し
契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。買取価格の提示より、最短で5日(※土・日・祝日を除く/※お客様のローン状況により異なります)で現金化が可能です。
総合不動産グループならではの選ばれる理由とは
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福岡でトップクラスの
不動産売買情報アンピールマンションでおなじみの新栄グループは、マンションの供給だけでも約10,000戸以上。実に福岡市民の50人に1人はアンピールファミリーであると言えます。その経験と実績は地元の不動産会社だけでなく金融機関からも厚い信頼を得ており、福岡を中心に、不動産売買情報は福岡でトップクラスの情報量を誇ります。新鮮な情報が多く集まるアンピール仲介が人気の理由です。
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総合不動産業「新栄グループ」として培った経験と実績でワンストップサービスを実現
新栄グループは、マンション、ビル、戸建てなどの管理、リフォーム、戸建て住宅、仲介・買取再販、賃貸など、さまざまな事業を展開する総合不動産企業グループです。お客様のお悩みに、専門スタッフがグループ各社、弁護士、税理士、司法書士との連携により、ご相談者様の状況に最適な解決方法をご提案し、ワンストップでスピーディーにサポートいたします。
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経験とデータを活かした
的確なご提案不動産の売却でお困りの方に、専門スタッフが仲介サービス・買取サービスによる売却はもちろん、グループ各社の連携による不動産の収益物件(賃貸)としてのご使用・管理業務・リフォームなど、お客様の大切な不動産の収益と資産を最大に活用出来るよう最適なプランをご提案いたします。
よくあるご質問 Q&A
契約において、年齢や収入の制限はありますか?
年齢制限はありません。収入も制限はありませんが、無理なくお支払いできるよう賃料の設定を行うためにお聞かせください。
売却代金は一括で支払われますか?
基本、契約時・決済時の2回に分けてお支払いいたしますが、一括でも可能です。弊社では2回分かれる場合でも、1か月以内には全額お支払いしております。
リースバックまでどれくらい時間がかかりますか?
1週間から1か月くらいになります。 お客様の査定価格の調査と借り入れ金融機関の抵当権解除の手続きに10日間ほどかかります。お急ぎの場合はご相談ください。
住める期間は決まっていますか?
お客様がご希望するまで住むことができます。
リースバックしたことを周囲に知られますか?
広告活動そのものをしませんので周囲に知られず売却が可能です。マンションの場合は役員選出などで所有者から賃借人に変わったことがわかる場合もあります。
お客様の声
- 春日市/70代 ご夫婦
高齢者向け住宅の空きを待ちながら~スムーズな引っ越しのために - 住んでいるマンションを売却する予定で、高齢者向け住宅の入居を申し込んでいましたが、満室でいつ空きが出るかわからないということになり困ってしまいました。売却してしまうとその間はどこかへ仮住まいとなり、引っ越しも必要になります。引っ越しのための体力も年齢的にはきつく躊躇していたところ、アンピール仲介のリースバックを知りました。営業の方からリースバックだと売却後も住み続けられること、途中解約もOKと聞き、お願いすることにしました。引っ越しのことも相談でき、入居までスムーズに終えることができたので本当に助かりました。
- 福岡市中央区/40代 4人家族
事業資金確保のために~転居せずに住み続けられるリースバック - 福岡市内で会社を経営しております。コロナ禍で業績不振に陥り、事業資金確保のため所有していたマンションを売却することにしました。しかし我が家には高校受験を控える長男、中学受験を控える長女がおり、受験に向けて準備してきた子供たちのこと思うと簡単に引っ越すわけにはいきませんでした。そんなとき転居せずに住み続けられるリースバックを知り、アンピール仲介へ相談しました。思ったよりも高く買い取ってもらえ、そして早く現金化できたので非常に助かりました。またリースバックは5年をめどに買い戻すこともできると聞いたので、業績が回復できたら考えてみようかと思っています。
- 福岡市博多区/50代 3人家族
借金返済のために~息子の成長と共に暮らした愛着ある我が家 - 新築マンションを今から15年前に子供が生まれたことを機に購入しました。順調にローン返済をしていましたが、勤めていた会社の売り上げがコロナ禍で落ち、昨年はボーナスがなくなってしまいました。支払いではボーナス払いに比重が高かったために返済することできず、消費者金融から借金をしました。しかし給料も少なくなり、複数の借金を抱え、とうとう子供の高校の入学金・授業料を払えないことに…。子供の成長と共に暮らした愛着ある我が家を売却することは辛くどうにかならないかとアンピール仲介へ相談してみました。そこで自宅に住み続けられる「リースバック」を知り、すぐに申し込みました。思ったよりも高くそして早く買い取ってもらえ、今安定した生活が送れています。もっと早く相談していればよかったと思いました。
個別予約制
無料相談会開催中!
相続や売却、住宅ローン、収益、有効活用など、不動産の不安や疑問に専門のスタッフが丁寧にお応えします。法律・税務についてのご相談は内容により弊社提携の弁護士、税理士、司法書士と連携してご相談を承ります。早めの相談が早期解決の糸口です。